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2018年房地产估价师考点:房地产开发经营与管理

2018-03-01 16:54:51 来源:学尔森教育
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  在个人住房贷款业务中,主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房,以及期房按揭,更面临着巨大的()。

  A.信用风险

  B.管理风险

  C.市场风险

  D.法律风险

  【正确答案】C

  【答案解析】本题考查的是房地产抵押贷款。在个人住房贷款业务中,贷款一般都提供房地产抵押,贷款的第二还款来源受房地产市场影响,因而也面临着较大的市场风险,特别是主要依赖未来预期收益支撑高房价的商业用房,以及期房按揭,更面临着巨大的市场风险。参见教材P311。
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