一级建造师 二级建造师 造价工程师 一级消防工程 安全工程师 中级经济师 BIM 房地产估价师 房地产经纪人 室内设计师 造价实操

2020年一级建造师考试《工程经济》高频考点:工程合同类型的选择

2019-11-21 17:11:35 来源:学尔森教育
6
分享到:

你符合一级建造师考试报名条件吗?报考专业不在包括范围内?工作年限不符合要求?报考学历不能满足?>>>一级建造师报考指南帮你省时省力

一级建造师考试学习必备:①高频考点精讲 ②教材变化剖析 ③科目试听视频 ④备考攻略方案 ⑤真题答案解析 ⑥考前模拟试题 ⑦临考冲刺加分>>>内部备考通关资料免费领取


工程合同类型的选择

建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。根据价款是否可以调整,总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式;单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。

一、三类合同的适用范围:

1.实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同;

2.建设规模较小,技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同;

3.紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。

二、单价合同和总价合同的区别

工程量清单计价的适用性不受合同形式的影响。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式,均可以采用工程量清单计价。

采用单价合同形式时,工程量清单是合同文件必不可少的组成内容,其中的工程量一般不具备合同约束力(量可调)。而对总价合同形式,工程量清单中的工程量具备合同约束力(量不可调),工程量以合同图纸的标示内容为准;采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求,并且单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点,在工程量清单计价模式下,宜采用单价合同。

实践中最常用的是固定单价合同,即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的,不予调整,工程量允许调整;工程量清单项目综合单价在约定的条件外,允许调整,但调整的方式、方法应在合同中约定。

2019年一级建造师成绩查询通道

—— 一级建造师报名时间|条件|大纲|教材|真题|成绩|证书|注册|收益 ——
备考阶段 考试环节 在线答疑
考试报名 一级建造师报名条件 咨询报名条件报考要求
一级建造师报名时间|公告 咨询报名时间及公告
一级建造师报考专业对照表 咨询报考专业是否符合
一建告知承诺制官方解答 咨询一建告知承诺制官网解答
备考复习 一级建造师考试时间|科目|题型 咨询考试时间及内容
一级建造师考试大纲 咨询领取考试大纲
一级建造师考试教材 咨询领取电子教材
一级建造师准考证打印时间|入口 咨询打印时间及入口
一级建造师真题|答案|解析 咨询领取2014-2018真题答案
一级建造师课程免费试听 咨询观看免费试听课程
成绩管理 一级建造师成绩查询时间 咨询成绩查询时间及入口
一级建造师合格标准分数线 咨询各省市合格分数线
一级建造师合格资格证书领取 咨询合格证书领取时间
一级建造师证书注册|查询|办理 咨询证书如何注册
一级建造师最新证书收益价格 咨询最新证书收益价格


分享到:
温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,开森学网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准!